SimpleEstate - новая инвестиционная платформа или очередное предложение мошенников?

Инвестиции в недвижимость являются одним из классических вариантов. Они обычно приносят не слишком большую прибыль, но тем не менее позволяют получить доход от сдачи в аренду, а также роста стоимости самой недвижимости. Но в сети есть отдельные проекты, которые предлагают инвестировать в недвижимость с минимальным капиталом, при этом получать хорошую доходность. Чаще всего это предложения от мошенников. В этом обзоре поговорим о проекте SimpleEstate, и попробуем разобраться, реальный ли это сайт и можно ли ему доверять.

Легенда проекта

Проект SimpleEstate позиционирует себя, как уникальная инвестиционная платформа коммерческой недвижимости. Сайт предлагает каждому начать вкладывать в недвижимое имущество, которое специально отобрано профессионалами.

При этом речь идет о коллективных инвестициях, т.е. отдельному инвестору не предлагают купить целое помещение или здание, а даже небольшую долю в нем. Это позволяет начать инвестировать при минимальном капитале и уже получать прибыль.

Работает это достаточно просто:

Специалисты находят объект недвижимости.
Проводят детальный анализ.
Размещают информацию на платформе.
Создают отдельную компанию, которая будет владеть объектом.
Инвесторы покупают акции компании и становятся акционерами.

Но так ли все просто работает на самом деле? Об этом поговорим далее.

Контактная информация

Среди контактных данных на сайте можно найти:

Номер телефона +74951490500.
Телеграм канал https://t.me/simpleestate
Электронную почту [email protected].

Честный обзор проекта

Теперь поговорим о самом проекте более детально. В первую очередь нужно посмотреть срок работы сайта и его репутацию. Начнем со сроков работы. Домен проекта был зарегистрирован 6 мая 2019 года, т.е. чуть более 3,5 лет назад, даже можно сказать, что через несколько месяцев ему будет 4 года.

Это достаточно внушительный срок работы, по крайней мере липовые сайты так долго работают предельно редко.

Далее можно увидеть заявление о том, что проект работает официально и компания реально зарегистрирована. И действительно, компания ООО «СИМПЛ ЭСТЭЙТ» существует и была зарегистрирована 16 мая 2019 года, т.е. через 10 дней после даты создания домена. Причем на данный момент домен официально принадлежит этой компании, т.е. она точно связана с проектом.

Далее на проекте можно увидеть заявление о том, что компания добавлена в реестр операторов инвестиционных проектов. Этот реестр ведет Центральный Банк России и просто так туда не попасть.

И здесь нам также не врут, на сайте ЦБР имеется официальное решение банка о включении ООО “Симпл Эстэйл” в реестр, а также пометка в самом реестре от 20 января 2021 года. А само решение было принято двумя днями ранее.

Т.е. фактически перед нами реальная компания, которая официально занимается инвестиционной деятельностью. При этом обещает не столь колоссальную прибыль, в среднем около 10-15% годовых, что в целом немного и вполне реально.

Но вот отзывы о компании достаточно противоречивы. Одни пользователи говорят, что проект реальный, приносит прибыль и с ним сотрудничают уже давно. Другие называют сайт пирамидой, третьи откровенным мошенничеством.

Потому однозначно сказать, что проекту стоит доверять нельзя.

Вывод о проекте

Проект позиционирует себя крупной инвестиционной компанией, и в целом по документам реально такой является. Только неизвестно, как долго он планирует работать и насколько честно будет выплачивать средства своим клиентам. Пока пользователи жалуются только на очень неуважительное отношения и небольшие потери на продаже своей доли, которая обесценивается, а не растет, Но как будет работа компании развиваться дальше - вопрос. Потому принимать решение только вам, а мнение пользователей, которые уже столкнулись с сайтом хотелось бы услышать в комментариях.